Memordust

深圳政府闭门会议讨论万科危机 保障运营稳定 1月17日，深圳市政府召开闭门会议，讨论房地产巨头万科的流动性压力及市场动荡问题。作为万科最大股东的深圳地铁集团，政府对万科具有重要影响力，会议重点在于确保公司稳定运营。 据知情人士透露，深圳政府可能聘请新审计师和财务顾问评估万科财务状况，具体措施仍在讨论中。万科正面临房屋销售下滑、债务集中到期等压力，监管机构此前已协调融资延期以缓解短期资金紧张。此外，有传万科总裁祝九胜1月15日被公安带走，进一步加剧市场不安。祝九胜17日凌晨更新朋友圈，疑似回应传闻。深圳…

万科高层再调整 深圳国资全面掌控

继1月大规模人事变动后，万科2月5日再次调整高管团队，所有新任命人员均来自深圳国资系统，标志着万科彻底转向“国资深度管理”模式。

新任董事会主席辛杰、执行副总裁李锋等核心管理层均来自深圳地铁集团或深圳国资体系，多个总部及区域关键岗位亦由国资背景人士担任。这一变动被视为应对万科2024年预亏450亿元人民币的财务危机。

深圳国资委表态将全力支持万科稳定运营。此次管理层重组可能成为房地产行业流动性危机的转折点。

#万科 #深圳 #房地产 #楼市

碧桂园债务重组进展：预计2月与债权人达成协议

2025年1月20日，碧桂园在香港高等法院的清盘呈请聆讯中获准延期至5月26日，以便继续推进164亿美元离岸债务的重组工作。公司预计将在2月与债权人达成重组协议，并计划于4月向法院申请批准。

碧桂园提出的重组计划旨在削减70%的离岸债务（约116亿美元），并将债务到期时间延长至最多11.5年。公司已与由7家知名银行组成的协调委员会达成初步谅解，但仍需解决与债权人的三大核心争议，包括担保权益释放、可转换债券转换价格及新债条款等问题。

此外，碧桂园因未偿还建滔集团旗下恒信2.05亿美元贷款，面临清盘申请。法官要求碧桂园在2月底前报告重组协议进展，若未达成协议，债权人可申请提前听证会。此次重组是碧桂园应对债务危机的重要一步，但其成功与否仍取决于与债权人的最终协议及市场环境的改善。

#房地产 #碧桂园 #维权

深圳政府闭门会议讨论万科危机 保障运营稳定

1月17日，深圳市政府召开闭门会议，讨论房地产巨头万科的流动性压力及市场动荡问题。作为万科最大股东的深圳地铁集团，政府对万科具有重要影响力，会议重点在于确保公司稳定运营。

据知情人士透露，深圳政府可能聘请新审计师和财务顾问评估万科财务状况，具体措施仍在讨论中。万科正面临房屋销售下滑、债务集中到期等压力，监管机构此前已协调融资延期以缓解短期资金紧张。此外，有传万科总裁祝九胜1月15日被公安带走，进一步加剧市场不安。祝九胜17日凌晨更新朋友圈，疑似回应传闻。深圳市政府及万科尚未对市场传闻做出正式回应。

#万科 #深圳 #房地产 #楼市